もしも、ハウスメーカーが倒産したら!!??

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YUKAROOMにようこそ~♡

今日も最後までお付き合いしてくれたら

とっても嬉しいです。

やーー

 

今日は我が家のHMさんについて!

 

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ハウスメーカー まさかの倒産!!??

インスタでなどで、

『どこのハウスメーカーですか?』と聞かれます。

 

前までは答えてたのですが、

うちのHMさんは平成30年5月31日に

民事再生法を実施しました!!

 

これを知ったのも、1ヶ月もあとで、

instgramで同じHMの家に住んでる方に聞いて初めて知りました。

 

まさに寝耳に水!!

民事再生法とは何よ?どういうことよ!

民事再生法を実施 民事再生法とは?

経済的に行き詰った企業について、

現経営者の指導の下、会社債権者等の利害関係の、

多数決の同意の下に再生計画を策定し、

これを遂行することにより、利害関係者の利害を適切に、

調節しつつ会社の事業の再建を図ります。

 

会社が抱える借金を減らして

会社の経営を立て直すための法的手続きの1つ

 

HMがどうなるかはっきりわかるまで、

約6ヶ月ほどかかるそうです…

こんな状態でどうしたらいいのよ。

 

担当の営業マンからはなんの連絡もなし、

彼の口からは民事再生法のこともいまだに知らされず…

本社に連絡したら、

『はっきり決まり次第、連絡します』

それがいつやね~ん

 

民事再生法がうまくいかなかったら?

え?倒産になったら?

え?家の保証とかは?どうなるの~~

ハウスメーカーが倒産したら保証は?

家の保証期間ってありますよね。

 

一番長いのでうちの保証10年のがあったような…

どうするの、それは!!

まだ修繕してないところもあるのに…

倒産しても保証される救済措置!

  1. 建物引き渡し後の瑕疵の救済措置【住宅瑕疵担保責任保険】

新築住宅を建てる住宅会社は建物の引き渡し日から

10年の間に見つかった瑕疵については『補修』や『賠償金支払い』を

しなければならないことが法律で義務づけられた!

瑕疵(かし)とは?
一般的にみて、本来は備わっているはずの「性能」や「品質」が欠けていること

 

万が一、倒産しても『補修』や『賠償金支払い』ができるように

『保険加入』や『供託』も義務付けられている!

供託とは?
債務の弁済のために、金銭などを国家機関に預けること

うちのハウスメーカーはどっちに入ってるのか

本社に電話して聞いてみたら、

「『保険加入』しているので、保証は大丈夫です」と、言われました。

安心して、電話を切ったあとに。

でも、定期点検とかは?どうなるんだろう…

定期点検とかは保険でカバーできるとこなの?
定期点検どうなるんじゃ~

と思ったら、

外壁点検実施の手紙がきました。

あっ!してくれるんだ。

 

また点検に来た時にでも詳しく聞いて、

ここに追記したいと思います。

住宅瑕疵担保責任保険について

自分の住宅が保険に入っているかどうかは、

売買契約や請負契約時に業者からの説明や契約書面に、

記載があるので、よく確認してみてください。

消費者を守る仕組み

保険法人への保険金の直接請求

事業者が倒産しているなど、補修等が行えない場合。

保険に加入したいる新築住宅を取得した人は、

保険法人に対し、瑕疵の補修などにかかる費用を請求することができます。

保険金は直接請求しなければいけません!

 

保険金の請求について

住宅に瑕疵があり、事業者が倒産している場合は、

引き渡し時にもらった書類に記載されている保険法人に連絡する。

瑕疵の状態を調査した上で、必要な費用が支払われる!

 

住まいのあんしん総合支援サイト

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/03-consumer-files/08-newhouse-about-low-items/02-insurance.html

より引用

 

YUKAさんの締めの言葉

ハウスメーカーが倒産したらなんて、

考えてもなかった我が家、

でも、よくよく考えたら、

家作りして家ができてからが家との付き合いが始まりますよね。

 

30歳で家を建てたら、50年以上、住むことに、

その時に住宅会社があるとは限らない…

そらそうだ!

保証期間がある間に倒産そんなこともあり得ること

そら、そうだ!!

 

いつ、HMがなくなるのかなんて、わかりません。

今回のことで改めて考える機会ができました。

 

自分のHMにこんなことがなかったら、調べなかったことでした。

専門的な言葉ばっかりでよくわからないことばっかり、

でも、調べて、少し安心しました。

今日はなにやら難しい話で疲れたぁ。

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